Défiscalisation
Dossier complet sur la défiscalisation : découvrez les principales lois de défiscalisation, ses avantages fiscaux, les dispositifs légaux, les investisseurs bénéficiares, conseils,...
Juin 2007
Vous voulez réduire vos impôts ?
Toutes les astuces qui vous permettent de transformer tout ou partie de votre impôt en patrimoine. Quelle loi de défiscalisation appliquer? Quand ? Comment ? Pour qui ? Etc.
Nos conseils en défiscalisation vous informeront sur des considérations d'ordre économique, juridique, fiscal et social.
Qu’est ce que la défiscalisation ?
La défiscalisation est une discipline qui vise l’optimisation de votre patrimoine. C’est l’ensemble des dispositifs légaux qui vous permette d’alléger légalement votre niveau d’impôt et qui sont instaurés par l’Etat au profit des entreprises qui investissent dans des domaines extrêmement variés, dans des territoires français, très éloignés de la métropole ,ainsi cela a pour finalité le soutien des secteurs de l’économie.
Pourquoi défiscaliser ?
Types de défiscalisation
Profiter des lois de défiscalisation pour alléger vos impôts
Juin 2007
En promulguant des lois de défiscalisation, le législateur vous autorise, voire vous incite de les appliquer.
Beaucoup de gens croient que le ministre des finances perd une partie de ses recettes à cause de ces lois de défiscalisation et il y a ceux qui en entendant le mot "défiscalisation" croient qu’il s’agit de cadeaux en direction du contribuable croulant sous l’impôt alors que c’est faux car le but de l’instauration de ces lois de défiscalisation est d’encourager l'investissement dans différents domaines ; l’Etat favorise et soutient l’activité économique par la promulgation de ces lois de défiscalisation , en contrepartie, il reçoit plus de taxes tel que TVA et des impôts fonciers.
En revanche, la défiscalisation vous permet de réduire vos impôts. Ainsi, vous pouvez en bénéficier en intégrant des opérations de défiscalisation dans vos projets menés.
Juin 2007
Il existe plusieurs types de défiscalisation que chacun correspond à une loi de défiscalisation précise (Borloo populaire, Robien recentré, Girardin, ZRR, Malraux/Monuments Historiques, LMP/LMNP).
Cependant quelle loi de défiscalisation choisir ?et sur quelle base le choix de ce dispositif défiscalisant pourra être réalisé de façon à ce qu’il nous soit le plus convenable.
En effet, pour opter pour une loi de défiscalisation et pas pour une autre, plusieurs critères interviennent, il s’agit essentiellement le montant de votre impôt, le type d'investissement, la durée de l'opération de défiscalisation, vos objectifs personnels, etc.
Juin 2007
Pour choisir un mode de défiscalisation, vous devrez choisir la loi qui vous sera la plus avantageuse.
D’ailleurs, Les lois de la défiscalisation évoluent constamment.
Les lois de défiscalisation : loi girardin, loi Malraux, loi Robien, monuments historiques, loi demessine , loi lmp , lmnp, sont les plus utilisés, car elles sont efficaces.
De plus, il a été constaté aujourd’hui que la diversité de ces lois de défiscalisations, a permis à 80% des contribuables de réduire leur impositions d’impôts de moitie, voire des fois la totalité.
En fait, le principe de ces lois est si simple, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt en achetant des biens immobiliers destinés à être loués.
Loi Malraux : promulguée en 1962, cette loi repose sur le principe que le contribuable pourra bénéficier d’une réduction d’impôt s’il achète, rénove, et loue un bien ou un immeuble classés au monuments historiques.
Loi Girardin : l’Etat a mis en place deux types de lois : loi girardin habitation et la loi Girardin industrielle.
Concernant la loi girardin habitation , le législateur français a instauré cette loi dans le but de diminuer la carence locative, très forte dans la France d'outre-mer (DOM-TOM).
Quant à la loi Girardin industrielle : elle est venu afin d’inciter les entreprises d’investir dans les territoires français d’outre-mer.
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