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Crédit et prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État sans intérêt, il vous permet sous certaines conditions d’acheter votre logement. Vous devez ne pas être propriétaire de votre résidence principale durant les deux années précédent la demande du prêt et avoir des ressources qui ne doivent pas excéder un plafond (voir tableau), qui prend en compte vos charges de famille ainsi que la zone où vous voulez acheter. Cependant, la condition de ne pas être propriétaire durant les 2 années précédent l’achat ne s’applique pas quand l’un des occupants du logement est titulaire d’une carte d’invalidité et être dans l’incapacité de travailler, mais aussi la perception de l’allocation aux adultes handicapés ou l’allocation d’éducation de l’enfant handicapé, ou être sinistré.

 

 

Le montant de vos ressources est calculé en fonction du revenu fiscal de référence de l’ensemble des personnes rattachées a votre foyer fiscal de l’avant dernière année précédent l’achat du bien (année n-2).

 

Le prêt à taux zéro ne couvre pas la totalité du prix du bien immobilier que vous souhaiter acquérir, mais vous devez le compléter par un ou plusieurs autres prêt ou un apport personnel si c’est dans vos possibilités. Le bien immobilier peut être neuf ou ancien avec travaux.

 

 

Ainsi le prêt à taux zéro peut vous aider à financer soit la construction de votre logement soit l’achat d’un logement ancien avec travaux, soit l’achat d’un logement neuf. Dans le cas d’un logement ancien avec travaux vous devez fournir un devis ainsi qu’une attestation sur l’honneur à l’établissement bancaire préteur et les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût global de votre achat. Le montant du PTZ est plafonné à 40 % du coût prix global du bien immobilier.

 

 

Les frais d'acte notarié et les droits d'enregistrement sont a votre charge.

 

 

Ressources maximales selon le nombre d'occupants et la zone d'implantation du logement

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

1

37 000 €

30 000 €

27 000 €

24 000 €

2

51 800 €

42 000 €

37 800 €

33 600 €

3

62 900 €

51 000 €

45 900 €

40 800 €

4

74 000 €

60 000 €

54 000 €

48 000 €

5

85 100 €

69 000 €

62 100 €

55 200 €

6

96 200 €

78 000 €

70 200 €

62 400 €

7

107 300 €

87 000 €

78 300 €

69 600 €

À partir de 8

118 400 €

96 000 €

86 400 €

76 800 €

 

S’informer : Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil) 

 

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